Soltim Agence

Télécharger la fiche

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 187 m²

Nervieux (42510)

240 000 € Référence 355

A propos de ce bien

Au coeur de NERVIEUX -A 35 mn des portes de Lyon par l'A89, 25 mn de ST Etienne et de Roanne - Cette maison de village ancienne, de type longère, développe environ 187 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé.

Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle: matières authentiques, volumes agréables,et une belle pièce de vie traversante avec poêle à bois encadré d'un manteau de cheminée ancien, en pierre, véritable coeur de la maison. La cuisine, indépendante et équipée prolonge cet esprit convivial, tandis qu'un second salon, plus intimiste, invite à des moments plus calmes à l'écart de l'animation.

Le rez de chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

A l'étage, quatre chambres se partagent l'espace, accompagnées de deux autres salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille.

A l'extérieur, le jardin clos prolonge naturellement la maison: un espace simple et agréable à vivre, avec un terrain de boules pour les soirées d'été et un petit bassin pour se rafraîchir aux beaux jours.

Des dépendances, une cave et un garage viennent compléter l'ensemble.

Authenticité et douceur de vivre: une maison où l'on se sent bien immédiatement - Crèche et ecole primaire à deux pas - Cette maison peut tout à fait convenir à l'exercice d'une profession libérale.(entrée indépendante)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 187 m²
terrain 644 m²
séjour 28 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Taxe foncière annuelle 340 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires