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Vendu

Exclusif

Saint-Genis-Laval (69230)

Propriété de caractère

Prix

du bien

1 400 000 €

réf : 333

01

Général

Dans une petite rue calme au coeur de SAINT GENIS LAVAL, découvrez cette superbe propriété de caractère fin XIXe, discrète et à l'abri des regards.

Le charme opère dès l'entrée avec ses authentiques carreaux de ciment puis, véritable maison bourgeoise aux volumes généreux, elle nous dévoile tous les codes de l'ancien avec parquets, boiseries, cheminées.

260 m² hab environ sur trois niveaux, deux salons, une vaste cuisine indépendante équipée, cinq chambres...L'ensemble a été entièrement rénové avec goût, dans le respect des matériaux anciens.

Le jardin entièrement clos, sans aucun vis à vis, est agrémenté d'une piscine chauffée, et d'une dépendance ancienne, comprenant un abri pour 2 ou 3 véhicules, salon d'été et coin atelier, arrosage automatique à l'eau du puits - caves voutées - Chaudière gaz récente -

Un produit très rare, proche des commodités tout en étant préservé du tumulte de la ville.

02

Plus d'infos

Code postal

69230
Surface habitable (m²)

260 m²
surface terrain

780 m²
Surface loi Carrez (m²)

260 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

3
Vue

jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

1 400 000 €
Taxe foncière annuelle

1 322 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

OUI
Exposition

Sud
Année de construction

1870

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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