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Saint-Genis-Laval (69230)
Propriété de caractère

Prix
du bien
1 400 000 €
réf : 333

01
Général

Exclusivité - Dans une petite rue calme au coeur de SAINT GENIS LAVAL, découvrez cette superbe propriété de caractère fin XIXe, discrète et à l'abri des regards.

Le charme opère dès l'entrée avec ses authentiques carreaux de ciment puis, véritable maison bourgeoise aux volumes généreux, elle nous dévoile tous les codes de l'ancien avec parquets, boiseries, cheminées.

260 m² hab environ sur trois niveaux, deux salons, une vaste cuisine indépendante équipée, cinq chambres...L'ensemble a été entièrement rénové avec goût, dans le respect des matériaux anciens.

Le jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis à vis, est agrémenté d'une piscine récente, et d'une dépendance ancienne, comprenant un abri pour 2 ou 3 véhicules, salon d'été et coin atelier, arrosage automatique à l'eau du puits - caves voutées -

Un produit très rare, proche des commodités tout en étant préservé du tumulte de la ville.

Diagnostics en cours.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    69230
  • Surface habitable (m²)
    260 m²
  • surface terrain
    780 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    260 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de niveaux
    3
  • Vue
    jardin

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    1 400 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 322 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1870

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Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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