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Sous-compromis

Exclusif

Lyon (69001)

la campagne en ville !

Prix

du bien

740 000 €

réf : MHA298BAU2502

01

Général

A la Croix Rousse, au calme d’une impasse secrète à 200 mètres de la place de la Croix Rousse, venez découvrir cet appartement familial et atypique d’une superficie de 113m2 utiles pour 107 m2 carrez.Très original et à deux pas de toutes les commodités, en rez de jardin, sur une terrasse exposée sud et petit jardin ( en jouissance) vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m2 avec sa cuisine équipée et ses fenêtres donnant sur le jardin, un coin repas et une partie salon. Un espace bureau avec salon de télévision, deux chambres d’enfants , des rangements et un WC séparé composent ce niveau. A l’étage se trouvent la chambre des parents , une chambre d’enfant, 1 wc séparé et une salle de bain lumineuse avec douche et baignoire. Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité de louer un garage à proximité. Ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation de qualité en 2015 avec une optimisation de l’espace et de jolis matériaux: tomettes, parquets, verrière. Vous aimerez l’emplacement, le calme dans la ville, la proximité des crèches , écoles, lycées, restaurants et transports: métro et bus).Vous pouvez contacter Marie-Hélène Le Roy au 06 86 90 30 59

02

Plus d'infos

Code postal

69001
Surface habitable (m²)

113 m²
Surface loi Carrez (m²)

107 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON
Vue

Verdure

03

Financier

Prix de vente

740 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 100 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Cave

OUI
Surface cave (m²)

2
Exposition

Sud
Année de construction

1850

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

30
nombre de lots

30
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

DPE en cours

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