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    Sous-compromis
    Exclusif

Lyon (69001)
la campagne en ville !

Prix
du bien
740 000 €
réf : MHA298BAU2502

01
Général


A la Croix Rousse, au calme d’une impasse secrète à 200 mètres de la place de la Croix Rousse, venez découvrir cet appartement familial et atypique d’une superficie de 113m2 utiles pour 107 m2 carrez.Très original et à deux pas de toutes les commodités, en rez de jardin, sur une terrasse exposée sud et petit jardin ( en jouissance) vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m2 avec sa cuisine équipée et ses fenêtres donnant sur le jardin, un coin repas et une partie salon. Un espace bureau avec salon de télévision, deux chambres d’enfants , des rangements et un WC séparé composent ce niveau. A l’étage se trouvent la chambre des parents , une chambre d’enfant, 1 wc séparé et une salle de bain lumineuse avec douche et baignoire. Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité de louer un garage à proximité. Ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation de qualité en 2015 avec une optimisation de l’espace et de jolis matériaux: tomettes, parquets, verrière. Vous aimerez l’emplacement, le calme dans la ville, la proximité des crèches , écoles, lycées, restaurants et transports: métro et bus).Vous pouvez contacter Marie-Hélène Le Roy au 06 86 90 30 59

02
Plus d'infos

  • Code postal
    69001
  • Surface habitable (m²)
    113 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    107 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    Verdure

03
Financier

  • Prix de vente
    740 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 100 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    NON
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    2
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1850

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    30
  • nombre de lots
    30
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
DPE en cours
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