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Nervieux (42510)

Charmante maison de village

Prix

du bien

240 000 €

réf : 355

01

Général

Au coeur de NERVIEUX -A 35 mn des portes de Lyon par l'A89, 25 mn de ST Etienne et de Roanne - Cette maison de village ancienne, de type longère, développe environ 187 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé.

Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle: matières authentiques, volumes agréables,et une belle pièce de vie traversante avec poêle à bois encadré d'un manteau de cheminée ancien, en pierre, véritable coeur de la maison. La cuisine, indépendante et équipée prolonge cet esprit convivial, tandis qu'un second salon, plus intimiste, invite à des moments plus calmes à l'écart de l'animation.

Le rez de chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

A l'étage, quatre chambres se partagent l'espace, accompagnées de deux autres salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille.

A l'extérieur, le jardin clos prolonge naturellement la maison: un espace simple et agréable à vivre, avec un terrain de boules pour les soirées d'été et un petit bassin pour se rafraîchir aux beaux jours.

Des dépendances, une cave et un garage viennent compléter l'ensemble.

Authenticité et douceur de vivre: une maison où l'on se sent bien immédiatement - Crèche et ecole primaire à deux pas - Cette maison peut tout à fait convenir à l'exercice d'une profession libérale.(entrée indépendante)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

42510
Surface habitable (m²)

187 m²
surface terrain

644 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

240 000 €
Taxe foncière annuelle

340 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

3
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1850
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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