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Bel ancien au coeur d 'Ainay


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 155 m² - 5 pièces - Lyon 1 195 000


Description de l'offre Ref MHA300ANG0602


Au coeur du quartier d'Ainay et au calme, dans un bel immeuble bourgeois avec sa ravissante cour intérieure cet appartement lumineux de 155 m2 vous séduira par sa situation. Dominant une cour chargée d 'histoire, en étage élévé avec ascenceur, il offre de belles proportions et un agencement optimisé. Une grande entrée avec rangements et bureau en verrière permet d'accéder au séjour (traversant de 48 m2), à la cuisine (séparée et équipée), la buanderie de bonne taille et à un WC . Un couloir conduit aux 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau privative),une troisième salle d'eau et à un second Wc. Ce bien présente beaucoup de confort : double vitrage, chaudière Frisquet, nombreux rangements, jalousies électriques et de beaux éléments architecturaux : parquet chêne chevrons, cheminées, boiseries, moulures ...une cave et un grenier complètent ce bien.Les commerces,écoles, théâtres et cinémas sont à deux pas ainsi que le métro ( station Bellecour, ligne A et D ) Vous pouvez contacter Marie-Hélène Le Roy au 06 86 90 30 59

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69002


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 155 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD-EST


Année de construction 1840


Quartier bellecour-ainay


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 260 €


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