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Duplex de 119 m2 ( habitables )dans immeuble ancien


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Appartement 119 m² - 3 pièces - Lyon 567 000


Description de l'offre Ref MHA257VIN1208


Lyon 3ème, proche place Guichard, entre les quais réaménagés du Rhône et la Part-Dieu (Halles Bocuse, gare SNCF, bibliothèque, centre commercial...), idéalement desservi par tram T1, métros B et D et pistes cyclables, un appartement spacieux, calme et confortable dans une discrète copropriété de trois étages. Au premier niveau, une grande pièce de vie traversante ouvre au sud sur un vaste et lumineux espace cuisine. A l’étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et aérée, avec douche à l’italienne, baignoire, toilettes, buanderie attenante. Rénovation totale en 2013 avec prestations de haute qualité. Un duplex agréable et confortable, avec de grands volumes et des aménagements sur mesure, situé dans un quartier vivant et attractif : idéal pour couple indépendant aimant recevoir et circuler.Vous pouvez contacter Marie-Hélène Le Roy au 06 86 90 30 59

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 119 m²


Surface loi Carrez (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Cour intérieure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1911


Quote Part annuelle des charges 995 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 567 000 €


Charges 83 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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